وی افزود: در ابتدای این دوره، عملکرد چهار دهه گذشته شرکت، جایگاه آن در اکوسیستم اقتصادی کیش، مأموریت‌های اساسنامه‌ای و اسناد بالادستی از جمله سند توسعه راهبردی مناطق آزاد بررسی شد و در نهایت، برنامه راهبردی پنج‌ساله شرکت تدوین شد که در دسترس عموم قرار دارد.

تدوین برنامه راهبردی و اصلاح ساختار شرکت

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش با اشاره به ضرورت فراهم کردن زیرساخت‌های اجرای برنامه راهبردی، گفت: اصلاح ساختار سازمانی، بازنگری در ساختار مالی و توجه به منابع انسانی از جمله محورهای اصلی این برنامه بوده است.

هاشمی با اشاره به رویکرد جدید شرکت در حوزه نوآوری در سرمایه‌گذاری، کسب‌وکار و اقتصاد دیجیتال، تأمین مالی و سرمایه‌گذاری، توسعه‌گری، انعقاد قراردادهای مشارکتی، تعیین تکلیف پروژه‌های راکد، رفع موانع سرمایه‌گذاری و بهبود محیط کسب‌وکار را از محورهای اصلی فعالیت شرکت در دو سال گذشته عنوان کرد.

پلتفرم توکن دارایی آماده بهره‌برداری است

وی با تشریح اقدامات انجام‌شده در حوزه تأمین مالی نوین اظهار کرد: در این دوره، نخستین توکن دارایی مناطق آزاد کیش با عنوان «کی‌شروع» در روز کیش سال گذشته رونمایی شد و پس از آن، فرایند ایجاد پلتفرم توکن دارایی دنبال شد.

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش اعلام کرد: پلتفرم توکن دارایی آماده بهره‌برداری است و قرار است به‌زودی به‌صورت رسمی راه‌اندازی شود. هم‌زمان، نخستین توکن دارایی کیش با عنوان «توکن آوید» نیز عرضه خواهد شد تا جامعه هدف بتواند از این ابزار جدید بهره‌مند شود.

هاشمی همچنین از پیگیری ایجاد صندوق املاک و مستغلات برای سازمان منطقه آزاد کیش خبر داد و گفت: این پروژه پیشرفت قابل توجهی داشته است، اما شناسایی و بررسی اسناد املاک و دارایی‌های قابل ورود به صندوق، با توجه به ضوابط سازمان بورس و اوراق بهادار و شرایط اسنادی املاک در مناطق آزاد، موجب طولانی شدن فرایند شده است.

وی افزود: استفاده از ابزارهایی همچون خرید و انتشار اوراق نیز برای تأمین مالی سازمان منطقه آزاد کیش و شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه در دستور کار قرار گرفته است.

واگذاری کارگزاری پروژه شهرک سلامت کیش

هاشمی، توسعه‌گری را یکی از حوزه‌هایی دانست که در دوره جدید مورد توجه بیشتری قرار گرفته است و گفت: با رایزنی‌های انجام‌شده با سازمان منطقه آزاد کیش، مسئولیت کارگزاری احیا و اجرای پروژه شهرک سلامت کیش به شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه واگذار شده است.

وی با اشاره به پیشرفت قابل توجه این پروژه در مدت واگذاری کارگزاری آن افزود: شهرک سلامت از پروژه‌های قدیمی و پیشران جزیره است و اجرای آن می‌تواند تحولی مهم در اقتصاد کیش ایجاد کند و به تقویت محور سلامت در جزیره بینجامد.

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش، توسعه سواحل را از دیگر برنامه‌های این مجموعه برشمرد و اظهار کرد: اسناد این طرح تهیه و فراخوان آن منتشر شده است، اما شرایط حاکم بر کشور تاکنون اجازه نداده است انتخاب سرمایه‌گذار به نتیجه مطلوب برسد.

به گفته وی، در این طرح، رویکرد واگذاری توسعه در قالب مناطق کوچک‌تر و با حضور ذی‌نفعان متعدد دنبال می‌شود تا امکان طراحی و اجرای الگوی جدیدی برای توسعه سواحل کیش فراهم شود.

هاشمی همچنین از پیگیری تفاهم‌نامه‌های همکاری با مجموعه‌های مختلف خبر داد و گفت: تفاهم‌نامه‌هایی از جمله همکاری با بانک صادرات ایران و منطقه ویژه اقتصادی پارسیان در مسیر اجرا و پیگیری قرار دارند. همچنین بر اساس تفاهم‌نامه منعقدشده با یک مجموعه آموزشی، مقدمات افتتاح نخستین مدرسه بین‌المللی هتلداری در کیش در حال انجام است.

رشد ۳۵۶ درصدی جذب سرمایه در قراردادهای مشارکتی

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش با ارائه آمار عملکرد این مجموعه در حوزه قراردادهای مشارکتی اظهار کرد: میزان سرمایه‌گذاری جذب‌شده در این قالب از حدود ۸۰ هزار میلیارد ریال در فاصله مهر ۱۴۰۳ تا مهر ۱۴۰۴، به بیش از ۳۶۳ هزار میلیارد ریال در فاصله مهر ۱۴۰۴ تا مهر ۱۴۰۵ رسیده است که بیانگر رشد حدود ۳۵۶ درصدی است.

وی افزود: مجموع ارزش سرمایه‌گذاری جذب‌شده در دو سال اخیر در شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش به بیش از ۴۴۳ هزار میلیارد ریال رسیده و در این مدت، پنج قرارداد مشارکتی منعقد شده است.

هاشمی با اشاره به تغییر رویکرد شرکت در مدیریت محصولات حاصل از پروژه‌های مشارکتی گفت: افزایش فروش نقدی و تقویت نقدینگی شرکت از جمله اهدافی بوده که در این بخش دنبال شده است.

وی همچنین از فراخوان پروژه «آینده کیش» در چارچوب مأموریت توسعه‌گری شرکت خبر داد و افزود: سرمایه‌گذار این پروژه شناسایی شده و طرح در مرحله تفاهم‌نامه قرار دارد. هدف از اجرای آن، ایجاد یک پروژه شاخص ساختمانی با استانداردهایی متفاوت و تبدیل آن به یکی از مقاصد مورد توجه گردشگران و علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری در کیش است.

تعیین تکلیف پروژه‌های مشکل‌دار و قراردادهای سنواتی

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش با اشاره به سیاست رفع موانع سرمایه‌گذاری در مجموعه سازمان منطقه آزاد کیش اظهار کرد: در این دوره، تعیین تکلیف قراردادهای سنواتی و پروژه‌های دارای مشکل نیز در دستور کار قرار گرفت.

هاشمی افزود: پرونده‌هایی از جمله پرونده «فیگر» با پیگیری‌های انجام‌شده تعیین تکلیف شده‌اند و در تعدادی از پروژه‌های مشارکتی و فروش‌های مسئله‌دار نیز موانع برطرف شده است. برخی مصوبات رفع موانع ابلاغ شده‌اند و تعدادی دیگر در انتظار ابلاغ قرار دارند.

وی تأکید کرد: رویکرد شرکت در این زمینه، تسهیل فرایندها با در نظر گرفتن صیانت از حقوق عمومی و حفظ حقوق ذی‌نفعان بوده است.

تحقق کامل بودجه و رشد سود شرکت

هاشمی با اشاره به عملکرد مالی شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش در سال گذشته گفت: این شرکت با تلاش همکاران توانست ۱۰۰ درصد بودجه مصوب خود را محقق کند و رشد قابل توجهی در سودآوری داشته باشد.

وی حفظ کیفیت سود، افزایش حاشیه سود عملیاتی و تقویت انضباط مالی را از دستاوردهای مهم این دوره برشمرد و افزود: تلاش شده است رشد سودآوری با حفظ کیفیت عملکرد مالی شرکت همراه باشد.

رفع دغدغه مسکن کارکنان

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش، منابع انسانی را یکی از محورهای مهم اصلاح ساختار سازمانی دانست و اظهار کرد: تلاش کردیم دغدغه مسکن کارکنان را برطرف کنیم و امروز هیچ‌یک از کارکنان واجد شرایط شرکت که از امکان مسکن سازمانی برخوردار نشده باشند، باقی نمانده است.

وی افزود: این اقدام تمامی سطوح سازمانی، از مدیران تا نیروهای خدماتی را در بر می‌گیرد و با توجه به افزایش هزینه‌های اجاره مسکن در کیش، گام مهمی در حمایت از کارکنان محسوب می‌شود.

هاشمی، تدوین شناسنامه آموزشی کارکنان، شرح وظایف و شناسنامه شغلی را از دیگر اقدامات انجام‌شده در مسیر اصلاح ساختار عنوان کرد و گفت: توانمندسازی و ارتقای منابع انسانی از عوامل مؤثر در تحقق اهداف سازمانی است.

توسعه زیرساخت‌های امنیتی و تحول دیجیتال

وی با اشاره به اقدامات انجام‌شده در حوزه امنیت و تحول دیجیتال گفت: علاوه بر اقدامات مرتبط با امنیت و پدافند غیرعامل، ایجاد زیرساخت‌های لازم برای پایداری خدمات و استمرار کسب‌وکار نیز دنبال شده است.

به گفته هاشمی، این اقدامات با هدف فراهم کردن امکان تداوم ارائه خدمات به مشتریان و کسب‌وکارها در شرایط اضطراری و جلوگیری از توقف فعالیت‌ها انجام شده است.

مرکز همایش‌ها و نمایشگاه‌های کیش به سوددهی رسید

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش در بخش دیگری از سخنان خود به عملکرد این مجموعه در حوزه برگزاری رویدادها و نمایشگاه‌ها اشاره کرد و گفت: مرکز همایش‌ها و نمایشگاه‌های کیش که در گذشته زیان‌ده محسوب می‌شد، در این دوره برای نخستین بار به سوددهی رسیده است.

وی افزود: در سال گذشته، در مجموع ۲۴ رویداد در دو دوره برگزار شد که شامل ۱۴ رویداد در دوره نخست و ۱۰ رویداد در دوره دوم بود. عملکرد نمایشگاهی شرکت نیز از نظر تعداد و کیفیت رشد قابل توجهی داشت.

هاشمی با اشاره به شرایط حاکم بر کشور و تأثیر آن بر برگزاری رویدادها اظهار کرد: در سال جاری، فعالیت‌های حوزه رویدادها و به‌ویژه نمایشگاه‌ها در جزیره با محدودیت‌هایی مواجه بوده است.

وی در پایان با تأکید بر تداوم برنامه‌های تحول و توسعه شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش، ابراز امیدواری کرد اجرای برنامه راهبردی پنج‌ساله بتواند زمینه تقویت نقش این مجموعه در تأمین مالی، جذب سرمایه‌گذاری و توسعه اقتصادی جزیره را فراهم کند.