اولین همایش مدلینگ اطلاعات ساختمان (BIM) با همت سازمان منطقه آزاد کیش، شرکت عمران، آب و خدمات کیش و دبیرخانه شورایعالی مناطق آزاد تجاری صنعتی و ویژه اقتصادی پنجشنبه ۲۸ آذردر سالن رازی مرکز همایش های بین المللی جزیره کیش برگزار شد.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری-تحلیلی اندیشه کیش ،  محمد معزالدین ، مشاور و معاون اسبق برنامه‌ریزی و هماهنگی امور مناطق آزاد دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد صنعتی و ویژه اقتصادی ، مهدی رعیتی سرپرست مدیریت فنی و امور زیر بنایی این دبیرخانه ، علی مقدس زاده مدیرعامل شرکت عمران ، آب و خدمات شهری کیش ، محمد عطریانفر عضو اسبق شورای شهر تهران ، سعید بنی هاشمی دکترای معماری و مدیریت ساخت دانشگاه تکنولوژی سیدنی (UTS)و عضو هیئت علمی دانشگاه کانبرا – استرالیا از جمله مهمانان این همایش بودند.

علی مقدس زاده مدیرعامل شرکت عمران ، آب و خدمات شهری کیش با برشمردن ویژگی های ممتاز کیش بر خاص بودن و ظرفیت های ویژه آن تاکید کرد. به گفته مقدس زاده ، سرانه فضای سبز کیش ۱۲ برابر سرانه کشوری و ۷ برابر سرانه کشورهای اروپایی است. نبود ترافیک ، تراکم جمعیتی کم ، یکی از قطب های گردشگری و … از جمله مواردی است که می تواند کیش را به پایلوت و شروع کننده طرح های مختلف تبدیل کند. به عنوان مثال برای اولین بار در کشور ، یک شرکت بخش خصوصی در کیش پسماند روغن های خوراکی که تهدید زیست محیطی نیز هستند را طی فرایندی به محصولی تبدیل می کند که در کشورهای اروپایی آن محصول را به بیوگازوئیل می کنند. مدیرعامل شرکت عمران ، آب و خدمات شهری کیش بر ارتقا شاخص های توسعه در کیش تاکید کرد و اعلام نمود طی یک تفاهم نامه با سازمان نظام مهندسی کشور قرار بر این است که به زودی اولین پروژه ساختمانی با استفاده از تکنولوژی های نسل پنجم ساختمان سازی در جزیره کیش ساخته شود. وی اظهار امیدواری کرد که ساخت این پروژه از سال ۹۹ آغاز گردیده و کیش به عنوان آغازگر این حرکت نوین در صنعت ساختمان کشور باشد.

 

 

محمد معزالدین ، مشاور و معاون اسبق برنامه‌ریزی و هماهنگی امور مناطق آزاد دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد صنعتی و ویژه اقتصادی نیز بر پایلوت شدن بسیاری از طرح ها در مناطق آزاد تاکید کرد. وی میزان بودجه عمرانی را در مناطق آزاد را بالاتر از شهرهای دیگر کشور دانست و اعلام کرد به صورت میانگین ۲۰ تا ۲۵ درصد بودجه مناطق آزاد برای هزینه های جاری و ۷۵ تا ۸۰ درصد برای پروژه های عمرانی در نظر گرفته شده است. وی افزود با توجه به شرایط فعلی اقتصادی کشور و کاهش ۱۱ درصد بودجه عمرانی در سال آینده ، بهترین زمانه برای پیاده سازی فرایندهایی مانند BIM  است تا با صرفه جویی و بهینه سازی هزینه پروژه های عمرانی را پایین بیاوریم.

 

مهدی رعیتی سرپرست مدیریت فنی و امور زیر بنایی دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد صنعتی و ویژه اقتصادی نیز وضعیت کیش را بسیارمناسب دانست. وی با اشاره به بارش های اخیر در کشور افزود با اینکه کیش رتبه چهارم بیشترین بارش را در بارندگی های اخیر کشور داشت ولی با تلاش مسئولان معاونت عمرانی سازمان منطقه آزاد کیش و شرکت عمران ، آب و خدمات در کمترین زمان آب های سطحی جمع آوری شد و این مسئله کنترل شد ، در حالی که شاهد سیلاب ها و آثار آن در شهرهای جنوبی کشور هستیم. رعیتی  هدر رفت مصالح در پروژه های ساختمانی را ۸ برابر کشورهای پیشرفته اعلام کرد و گفت همچنین ۴۵ درصد هدررفت انرژی در ساخت و سازهای کشور وجود دارد. به گفته رعیتی به صورت میانگین سالانه ۴ میلیون متر مربع پروانه ساخت در ۷ منطقه آزاد کشور صادر می شود .( وسعت مناطق آزاد تنها ۱ درصد مناطق مسکونی کشور است) . سرپرست مدیریت فنی و امور زیر بنایی دبیرخانه شورای عالی مناطق آزاد صنعتی و ویژه اقتصادی همچنین اعلام کرد که بودجه عمرانی مناطق آزاد در سالی جاری ۳۰۰۰ میلیارد تومان بوده است که سهم جزیره کیش در این میان ۱۱۰۰ میلیارد تومان ، معادل ۳ درصد بودجه عمرانی کشور بر آورد شده است. وی افزود استفاده از BIM باعث کاهش ۳۵ درصدی هزینه های ساخت می شود که رقم بسیار قابل توجهی است. رعیتی همچنین از برگزاری همایش میراث معماری کرانه خلیج فارس و دریای عمان در ۲ بهمن ماه امسال در مرکز همایش های بین المللی خلیج فارس خبر داد.

 

در ادامه نشست ، سعید بنی هاشمی دکترای معماری و مدیریت ساخت دانشگاه تکنولوژی سیدنی (UTS)و عضو هیئت علمی دانشگاه کانبرا نیز به صورت کامل به ارائه توضیحات درباره مدل سازی اطلاعات ساخت (BIM) پرداخت.

مدلسازی اطلاعات ساختمان (Building Information Modeling)  که از آن به عنوان “فناری بیم” نیز یاد می‌شود، فناوری است که در آن به کمک ایجاد یک مدل مجازی چند بعدی ، کلیه اطلاعات هندسی، فنی، زمانی، مالی و اجرایی پروژه به صورت یکپارچه و طبقه‌بندی شده در یک پایگاه داده قرار می‌گیرد. در این سامانه کلیه ذینفعان پروژه شامل مدیران و کارشناسان مجموعه مشاوران، پیمانکاران، کارفرمایان می‌توانند با بهره‌برداری از این مدل غنی اطلاعاتی المان محور، فرایندهای طراحی، ساخت، نظارت و بهره‌برداری از پروژه را در طول چرخه حیات پروژه به صورت یکپارچه و هماهنگ مدیریت نمایند.

فناوری بیم (BIM) یکی از ابزارهای فرآیند مدیریت طرح و ساخت مجازی پروژه‌ها (VDC) است، که به کلیه عوامل پروژه کمک می‌کند تا قبل از اجرای واقعی پروژه، کلیه مشکلات و ریسک‌های فنی، برنامه‌ریزی و بودجه‌ای پروژه را شناسایی کرده و با انجام هماهنگی‌های به موقع و کار تیمی یکپارچه، پروژه را به صورت روان و موفق مدیریت کنند.