به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۹۳۰۰۰۴۳ ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک سه فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک یکهزار و پانصد و ده فرعی (۱۵۱۰/۳ فرعی) از پنج هزار و ششصد و بیست و یک اصلی کیش به مساحت پنجاه و یک متر و چهل و دو صدم متر مربع ( ۵۱/۴۲ متر مربع) بانضمام انباری شماره یک، نشانی ملک: کیش شهرک صدف- فاز ۲- خیابان غزالی قطعه ۸۲ طبقه اول سمت جنوبی واحد سوم تفکیکی که سند مالکیت آن ذیل شماره ثبت ۳۵۵۶ دفتر جلد ۲۷ صفحه ۳۰۱ و شماره چاپی ۲۲۵۱۴۶ سری الف سال ۸۷ المثنی به آقای علی محمد حمیدی فرزند اسدالله منتقل شده است ملک مذکور روی عرصه به مساحت ۴۶۳/۷۰ متر مربع بنا شده است.
بقدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرائی آن سهیم است. حدود آن عبارت است از: شمالا: بطول چهار متر و چهل سانتی‌متر دیواربست مشترک با واحد اول تفکیکی، شرقا که در چهار قسمت اول به طول سه متر و هفتاد سانتی‌متر، دوم بطول هفتاد سانتی‌متر، سوم بطول هفتاد سانتی‌متر، هر سه قسمت اخیر الذکر درب و دیواربست به راه پله مشاعی، چهارم: بطول چهار متر و چهل سانتی‌متر دیواربست مشترک با واحد پنجم تفکیکی، جنوباً بطول هشت متر دیواربست مشترک به فضای حیاط مشاعی، غربا: بطول هفت متر و پانزده سانتی‌متر به فضای حیاط مشاعی، سقف با کف واحد ششم تفکیکی و کف با سقف پارکینگ اشتراکی است.
پلاک فوق طبق سند رهنی شماره ۱۱۶۰۸ مورخ ۱۳۸۶/۹/۱۰ تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره ۶۰۰ تهران در رهن بانک پارسیان شعبه باغ فردوس قرار گرفته و بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه گردیده و حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی مورخ ۱۴۰۲/۴/۱ به مبلغ سی و نه میلیارد ریال (۳۹/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال) ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از: ساختمان با اسکلت فلزی با قدمت ۲۰ سال دارای دو طبقه روی پیلوت با راه پله‌های کف سنگی و دیواره‌های سیمانی رنگ شده و نرده‌های فلزی می‌باشد. نمای ساختمان در چهار جهت نما دارای پوشش سیمانکاری و رنگ آمیزی است. در قسمت‌هایی از ساختمان بخصوص در سقف پارکینگ آن آثار فرسایش و خوردگی مشاهده شده است که نظر به آن بازسازی ساختمان ضرورت دارد. واحد مورد مزایده (واحد شماره ۳) دارای یک اتاق خواب بانضمام آشپزخانه با کابینت‌های ام‌دی‌اف با هود گاز ۴ شعله برند اخوان و هود و سقف کاذب هالوژن دار با دیوارهای گچی رنگ شده و کف سرامیک می باشد. پنجره‌ها از جنس یو پی وی سی می‌باشد. دارای یک سرویس بهداشتی توالت ایرانی و حمام در راهرو سالن می‌باشد. واحد دارای دو کولر اسپیلت با برند اجنرال و یک دستگاه آبگرمکن ۳۰ لیتری آریستون می‌باشد.
حسب گزارش کارشناس: ملک مذکور در اختیار مستاجر با پرداخت ودیعه ۸۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال معادل ۸۵ میلیون تومان و پرداخت اجاره ماهیانه معادل ۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال معادل ۳ میلیون تومان اجاره داده شده است.
لازم به ذکر است مورد مزایده دارای ده فقره بازداشتی می‌باشد.
پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه‌شنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۶/۲۸ در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد ۳۰۳ از طریق مزایده به فروش می‌رسد مزایده از مبلغ ۳۹٫۰۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال (سی و نه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می‌شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره IR۴۰۰۱۰۰۰۰۴۰۶۲۰۱۳۲۰۷۶۸۵۲۹۸ و شناسه واریز ۹۵۵۱۰۸۵۶۲۱۲۱۷۱۳۲۵۴۰۴۰۰۳۰۰۱۲۰۰۱ بنام تمرکز سپرده می‌باشد. برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب، برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه‌های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می‌گردد مورد مزایده حسب اظهار بستانکار دارای بیمه می‌باشد.
تاریخ مزایده ۱۴۰۲/۰۶/۲۸
سرپرست اداره ثبت اسناد و املاک کیش
سارا رزمجویی